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양도소득세 면제조건 안내

우리는 대한민국 국민으로써 모든 소득에는 세금이 발생하며 그에 따른 신고와 납부를 반드시 해야하죠. 오늘은 양도소득세 면제조건에 대해서 알아볼텐데요.

양도소득세는 부동산등의 자산을 타인에게 양도하여 발생하는 소득에 대한 세금이라 할 수 있는데요. 양도에 속하는 것은 매도, 교환, 현물출자, 대물변제, 부당부증여, 경매/공매에 해당합니다.

양도소득세 면제조건을 알아보기위해서는 국세청 양도소득세로 검색하여 공식 웹사이트로 들어가주세요.

양도소득세 종합안내 포털 사이트에 접속하면 미리 계산하여 예상되는 세금을 알아볼 수 있으며 신고, 납부를 할 수 있는데요.

세금은 되도록이면 비과세로 면제를 받거나 상황별로 절세 조건을 확인하여 최대한 절약하는게 좋죠.

홈페이지 우측의 메뉴중 절세TIP을 선택하여 들어가주세요.

그럼 주택, 토지 그리고 각종 다양한 상황에 맞게 절세관련 정보를 제공하고 있는데요.

1가구 1주택 양도소득세 면제조건을 확인해보겠습니다.

1가구 1주택은 주택을 최소 2년이상 보유하고 양도해야만 비과세 대상이 되는데요.

주택의 보유기간은 취득일로부터 양도일까지 계산되며 잔금받는 날을 취득일로부터 2년이 지난 후로 하며 등기도 2년이 지난후에 이전하면 절세가 됩니다.

그리고 관련규정에 대한 정보를 확인할 수 있는데요.

취득일 양도일 판정과 소유권변동, 배우자증여, 상속, 재개발에 의한 완공된 경우등 다양한 경우의 관련규정을 확인 할 수 있습니다.

지금까지 다양한 경우에따라 적용되는 양도소득세 면제조건과 절세 관련 팁에 대해서 알아봤습니다.

이 포스팅이 여러분께 도움이 되었길 바라며 이만 마치겠습니다.

전세금 돌려받기 필독사항

전세집에 살고있는 분들의 꿈은 바로 내집마련이라 생각되요. 열심히 일하며 저축을하고 드디어 내집을 마련하여 이사를 가는분들은 전세금을 집주인에게서 받아야할텐데요. 특별한 마찰없이 잘 처리되면 좋겠지만 집주인과 마찰이 있는 경우도 있기 마련인데요. 

그래서 오늘은 전세금 돌려받기 위해서 몇가지 방법에 대해서 알아보겠습니다.

원활한 전세금 돌려받기를 위해서는 세입자는 다른집으로 이사를 가기전에 미리 집주인에게 이사계획을 말해서 자금을 준비할 시간을 줘야하는데요.

세입자는 전세계약이 만료되기 최소 1개월전에는 직접 통보하여 자금을 마련할 시간을 줘야합니다.

계약이 만료되면 당연히 돌려받아야 하지만 일부 집주인은 반환시기를 계속 미루며 상식이 통하지 않는 분들도 있는데요. 때문에 전세금 내용증명 서류를 작성하여 추후 생길 소송등의 문제에 대비하셔야 해요. 

전세금 내용증명이란 미납에 대한 내용을 적어서 발송하는 문서로 발송인인 세입자가 받는사람에게 특정내용의 문서를 공적으로 증명할 수 있습니다. 

특별한 서식은 없으며 미납된 금액을 일정기간까지 지급해달라는 내용으로 작성하시면 되는데요. 동일한 내용의 문서를 3개를 만들어서 우체국 접수창구에 제출하면 됩니다.

전세계약이 만료되고 일정기간까지 해결이 안된다면 소송까지 가셔야 하는데요.

주택임차권등기명령 신청후 세입자는 임대인을 상대로 전세금반환청구소송을 제기할 수 있습니다.

변호사를 선임하여 진행하시면 되며 계약 만료전 최소 1개월 전에 임대인에게 이사계획을 전달했고 내용증명을 작성했다면 승소할 확률이 높으며 지연손해금과 손해배상금까지도 받을 수 있다고 합니다.

지금까지 전세금 돌려받기 위한 3가지 방법에 대해서 알아봤습니다. 서로 좋은게 좋은거라고 서로 합의하여 원활히 해결이 되면 좋겠지만 소송까지 가야한다면 참 서로에게 정신적으로도 힘들것 같아요. 위 내용을 잘 숙지하여 잘 해결하시길 바랍니다.

문화누리카드 잔액조회 간단해요

문화누리카드는 저소득층의 차상위계층, 기초생활수급자에 대한 문화, 예술등 다양한 분야를 즐길 수 있도록 지원해주는 제도인데요. 지원 금액은 연간 5만원으로 해당 한도내에서 사용가능하며 충전도 가능한데요.

오늘은 문화누리카드 잔액조회 방법에 대해서 알아보겠습니다.

먼저 포털검색사이트에서 문화누리카드로 검색하여 주세요.

그럼 공식 홈페이지가 사이트 영역에 나올텐데요. 해당 웹사이트로 접속해주세요.

문화누리카드 홈페이지에 접속하면 위와같이 메인화면을 볼 수 있는데요.

카드신청를 신청하여 수령, 인터넷 사용등록도 할 수 있습니다.

문화누리카드 잔액조회를 하려면 좌측의 회원로그인 입력창 아래에 잔액확인 메뉴를 선택하여 들어가주세요. 

잔액조회를 위해서는 이름, 카드번호, 비밀번호 앞 2자리를 입력하여 확인을 누르면 남아있는 금액이 얼마인지 알 수 있습니다.

문화, 여행, 스포츠등 다양한 분야의 다양한 사용처가 있는데요.

사용처 정보 : http://jhr6911.tistory.com/1559

위 링크를 통해 참고해보세요.

지금까지 문화누리카드 잔액조회 방법에 대해서 알아봤습니다. 남아있는금액은 다음해에 자동 소멸되므로 모두 사용하여 혜택을 누리시기 바랍니다.

페이스북 탈퇴방법 간단하게OK

전 세계인이 가장 많이 사용하는 대표적인 SNS로는 페이스북이라 할 수 있는데요. SNS는 개인의 일상생활부터 유용한 정보, 사회적이슈 그리고 홍보와 각종 마케팅의 수단으로 다양한 목적으로 활용되고 있습니다. 때문에 SNS에 중독되는 사람도 점차 늘어나며 계정해킹의 문제도 발생하고 있는데요.

오늘은 페이스북 탈퇴방법에 대해서 알아보겠습니다.

아마도 페이스북을 하는 분들은 대부분 스마트폰으로 이용하실텐데요. 그래서 모바일 어플을 통해 탈퇴 하는방법에 대해서 알아볼께요. PC버전도 과정은 비슷하므로 같이 참고해보세요.

먼저 Facebook 어플을 실행하여 우측아래의 三 더보기 -> 도움말 및 지원 메뉴를 선택해주세요.

이건 아이폰OS 어플의 실행화면이며 안드로이드경우에는 이 메뉴는 상단에 있습니다.

三 메뉴를 선택하면 고객센터, 문제신고, 약관과 정책을 선택할 수 있는데요.

여기서 고객센터를 선택하여 들어가주세요.

고객센터에서는 새 메시지를 확인하거나 비밀번호 변경, 게시물삭제등 계정에 대한 전반적인 설정과 정보를 확인 할 수 있는데요.

중간쯤의 계정 편집하기 메뉴로 들어가주세요.

계정 편집하기에서는 커버, 프로필사진과 이름을 변경할 수 있는데요.

그아래의 계정 비활성화 또는 삭제로 들어가세요.

여기서 페이스북 계정 비활성화와 탈퇴를 진행 할 수 있는데요. 비활성화는 사용자가 언제든지 다시 활성화하여 사용할 수 있으며 타임라인 혹은 개인정보 검색이 안된답니다. 

페이스북 탈퇴를 하려면 계정을 영구적으로 삭제하려면? 메뉴로 들어가주세요.

해당 페이지로 들어오면 자세한 안내사항을 볼 수 있으며 파란색 링크 글씨인 저희에게 알려주세요. 를 선택하세요.

여기서 비밀번호를 한번 더 입력하고 제출을 누르면 Facebook 계정이 완전 삭제가 된답니다.

지금까지 페이스북 탈퇴방법에 대해서 알습니다. 여러분께 도움이 되었길 바라며 PC버전도 과정은 똑같으므로 쉽게 진행할 수 있을거에요. 좋은 하루 보내세요.

항공권 싸게 사는법 알아봐요

해외여행을 계획하다보면 현지 호텔도 예약해야하며 생각보다 많은 경비가 발생하는데요. 여행경비를 가장 효과적으로 줄일 수 있는방법은 바로 항공권을 저렴하게 구매해야하죠.

그래서 오늘은 항공권 싸게 사는법에 대해서 알아보겠습니다.

가장 먼저 항공권을 가장 싸게 구입하려면 바로 각 항공사의 얼리버드 상품을 예약하면 되는데요. 얼리버드는 저가 항공사에서 진행하는 프로모션 상품으로 예약기간이 길수록 가격은 더욱 저렴하지만 주의할 사항으로는 예약을 하면 환불이 불가능한점 잊지마세요.

또다른 항공권 싸게 사는법으로는 바로 땡처리닷컴의 다양한 프로모션이 있는데요.

포털 검색사이트에서 땡처리닷컴을 검색하여 공식 홈페이지로 들어가주세요.  

땡처리닷컴 홈페이지에 들어오면 상단에 주요 서비스 메뉴를 확인할 수 있습니다.

저렴한 비행기표를 알아보려면 땡처리항공 메뉴를 선택해서 들어가주세요.

그리고 알리미신청으로 가장 먼저 프로모션 항공권을 특템할 수 있어요.

다음페이지로 이동하면 동남아, 일본, 중국, 유럽, 북미등 대륙과 국가별로 선택하여 해당하는 항공권 정보를 알아 볼 수 있는데요. 동남아 쿠알라룸푸르를 선택해볼께요.

그럼 쿠알라룸푸르에 대한 비행기 정보를 확인할 수 있으며 낮은가격순, 높은가격순, 빠른출발일순으로 정렬하여 찾아보세요.

그리고 홈페이지 곳곳에서 아래와같이 다양한 프로모션을 진행하고 있으므로 둘러보세요. 

지금까지 항공권 싸게 사는법에 대해서 알아봤습니다. 미리 미리 준비하여 여행경비도 절약하며 더욱 즐겁고 편안한 여행즐기시길 바랍니다.

진에어 수화물 규정 정리

요즘은 국내는 물론 비교적 가까운거리의 해외로 출국시 항공권이 저렴한 저가항공사를 이용하는분들이 늘고있는데요. 대표적인 항공사로는 진에어라고 할 수 있는데요.

오늘은 진에어 수화물 규정에 대해 자세히 알아보겠습니다.

진에어는 휴대수화물, 무료수화물, 스포츠 장비 그리고 기내 반입금지 품목등으로 나누어 지며 각각 규정이 있는데요.

진에어 기내 반입 휴대 수화물 규정은 가로, 세로, 높이의 합이 115cm 무게 12kg 이하인 캐리어 혹은 가방 1개와 노트북 가방 혹은 일반 서류가방사이즈 1개를 기내에 반입할 수 있습니다.

위탁수하물은 기본적으로 무료로 사용가능하며 허용치를 초과할 경우 추가 비용을 지불하셔야하는데요.

국내선의 경우 15kg, 국제선인 경우 동남아, 일본, 홍콩, 마카오, 대만은 15kg, 중국은 20kg, 미주는 23kg이하(가로 세로 높이가 158cm, 2개의 합이 273cm 이하)의 수하물 2개, 대양주는 23kg이하의 수하물을 무료로 제공합니다.

미주 호놀루루 노선의 경우 개수 혹은 무게가 초과하면 각각의 추가 요금을 지불해야 하며 무료 허용 개수를 초과할시 15만원 무게는 7만 5천원이 징수되므로 참고하세요.

또한 국내선 국제선은 접는 유모차 혹은 카시트 1개를 무료 수화물로 이용 할 수 있습니다. 

스포츠 장비의 경우 골프, 스키, 보드등의 중/소형에 해당하는 무게 23kg  크기 158cm는 일단 무료수화물로 적용할 수 있으며 무게 혹은 개수를 초과하면 추가 비용을 지불하셔야 해요.

자전거, 서핑보드등 대형에 해당하는 23kg ~ 32kg, 크기 158cm~203cm는 개당 1만원이 징수되며 허용량 초과시 추가요금이 징수 됩니다.

유의할 사항으로 32kg이상 크기 203cm 이상의 장비는 위탁 수화물로 접수가 불가능하며 파손되지 않도록 잘 포장하셔야 합니다.

운송 금지 품목으로 기내와 운송이 불가능한 품목을 반드시 숙지하세요.

폭발물, 인화성 가스 물질, 방사성, 독성물질, 소화기, 최루가스, 드라이아이스(문의), 리튬배터리 장착 전동보드가 있습니다.

기내 반입은 제한하나 운송은 가능한 품목은 과도, 커터칼, 골프채, 아령, 총기류, 수갑, 도끼, 망치등 공구류가 해당합니다.

국제선 항공기 이용시 물, 음료, 식품, 화장품등의 액체, 스프레이, 치약(젤)로 된 물품은 각각 100ml 이하의 용기에 담아야하며 1l 투명 비닐지퍼백1개에 넉넉히 들어갈정도만 허용하므로 반드시 지켜주세요.

유아용 이유식 그리고 의약품은 필요한 용량에 한해서 반입이 허용됩니다.

휴대폰 혹은 노트북등의 여분 배터리를 기내에 반입하려면 휴대 혹은 위탁 수화물 규정을 확인하여 지켜주셔야해요.

마지막으로 위탁 수화물의 경우 개수 혹은 무게 초과에 따른 추가 금액 요금표입니다.

지금까지 진에어 수화물 규정에 대해서 알아봤습니다. 꼼꼼히 체크하여 출, 입국 당일 제제에 걸리지 않도록 해당 내용을 숙지하시기 바라며 애매한경우에는 직접 항공사에 문의하시면 됩니다.

올레 KT 멤버쉽 혜택 안내

국내에는 메이저 통신사로 SK, LG 그리고 올레 KT가 있으며 각 각 통신사마다 특화되어있는 멤버쉽 혜택을 고객에게 제공하고 있는데요. 우리는 통신사를 선정할때 단순히 휴대폰의 가격을 떠나서 포인트 적립과 자주 이용하는 곳에 대한 할인 유무를 확인해보기도 하죠.

그래서 오늘은 올레 KT 멤버쉽 혜택에 대해 모두 모아봤습니다.

KT 멤버쉽 혜택은 회원 등급에 따라 차이가 있으며 이용하는 상품과 연간이용요금에 따라서 등급이 매년 정해지는데요.

KT에서 서비스하는 모바일, 인터넷, IPTV, Wibro, 인터넷 전화, 집전화등의 서비스중에 한가지만 이용하셔도 멤버쉽 혜택을 적용 받을 수 있으며 최종수납금액에 따라서 등급이 정해집니다.

멤버쉽 등급 기준으로는 연간이용금액이 VIP는 100만원이상, 골드는 100~60, 실버는 60~40, 화이트는 40~20, 일반은 20만원 미만으로 각각 적용되는 포인트도 12만, 10만, 7만, 5만, 없음으로 차이가 있네요.

이렇게 부여받은 포인트는 다양한 사용처에서 사용하며 할인도 받을 수 있는데요.

지금부터 KT 멤버쉽 혜택에 대해서 자세히 살펴볼께요.

KT 멤버쉽 혜택은 Down, UP, FREE로 나누어지며 Down은 기본 할인제도로 제휴사, 통신서비스, 단말기&악세서리 할인이 서비스입니다. UP은 다양한 문화행사, FREE는 무료체험을 제공하는데요.  

각각 자세히 알아볼께요.

Down은 커피, 베이커리, 영화, 음악, 편의점, 테마파크, 외식, 생활용품구입 품목별로 다양한  포인트 사용처를 가지고 있으며 특히나 스타벅스, 편의점 GS25, 미니스톱, 뚜레쥬르, 파리바게트, 이마트등에서 포인트를 사용하여 할인을 적용받을 수 있습니다.

최근에는 신세계에서 운영하는 With me 편의점에서도 KT 멤버쉽 포인트로 15%할인을 적용받을 수 있더라구요.

더블할인 멤버쉽으로 아웃백, CGV, 미스터피자, 뚜레쥬르에서 원하는날 특별한 할인을 받을 수 있습니다.

VIP 등급은 연 12회 월1회로 CGV, 스타벅스, 던킨도너츠, 배스킨라빈스, 커피빈, 롯데시네마, 메가박스, 스카이 허브라운지에서 포인트를 차감하여 무료로 이용 할 수 있어요.

통신서비스 할인으로 누적되어 있는 포인트로 LTE 데이터를 충전할 수 있으며 만약 올레 쿡티비를 이용하고 있다면 유료 상품결제도 가능하답니다.

지금까지 올레 KT 멤버쉽 혜택에 대해서 알아봤는데요. 다양한 포인트 사용처와 할인혜택을 제공하고 있으므로 반드시 참고하시어 누리시길 바랍니다.

온비드공매물건조회 방법 정리

재테크의 일종으로 부동산 경매와 공매가 있는데요. 공매는 경매와 비슷하기도 하지만 다른 차이점이 있습니다. 몇가지 차이점을 예를 들어보자면 경매는 민사 집행법에 따라 부동산만 해당하며 공매는 부동산, 동산, 기타자산까지도 해당하며 조금 더 저렴하게 취득할 수 있는 장점이 있는데요.

오늘은 온비드공매물건조회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

온비드는 한국자산관리공사의 50년 노하우와 공신력을 바탕으로 탄생했으며 주요 서비스로는 온라인 공매시스템을 운영하고 있습니다.

포털사이트에서 '온비드'를 검색하여 사이트 영역에 나오는 공식 홈페이지로 들어가주세요.

온비드 홈페이지에 접속하면 이와 같은 메인화면을 볼 수 잇습니다.

메인화면 중앙에 보면 용도별 혹은 지역별로 온비드공매물건조회 서비스를 제공하고 있어요.

전 지역별 검색 메뉴로 들어가서 조회해보겠습니다.

지역별 검색으로 들어오면 간단한 지도검색과 상세조건 검색중 여러분이 원하는 방식으로 조회하시면 되는데요.

상세조건검색은 감정금액, 최저입찰금액, 토지면적, 입찰일자를 각각 입력하여 더욱 자세하게 검색할 수 있으며 지역별은 지도를 직접 선택하여 해당지역에 대한 온비드공매물건조회를 해볼 수 있는데요.

예를들어서 서울 서초구를 선택해봤는데요. 우측에 반포동 9개, 방배동 2개, 서초동 6개, 우면동 1개가 있다고 표시가 되며 아래에 보면 각각의 물건에 대해 자세히 확인해 볼 수 있습니다.

해당 부동산에 대한 정보와 입찰기간, 최저입찰가, 상태와 유찰횟수를 간단하게 확인 할 수 있어요.

그리고 좀 더 자세한 정보를 알고싶다면 우측의 상세이동으로 들어가서 알아보시면됩니다.

그리고 상세검색으로 들어오면 앞서말했듯이 좀 더 세분화된 조건을 토대로 알아 볼 수 있답니다.

마지막으로 더욱 자세한 사이트 이용법이 필요한 분들은 홈페이지 상단의 입찰/이용안내 -> 이용설명서로 이동하여 메뉴얼을 다운받아서 차분히 살펴보시면 되며 이만 온비드공매물건조회 포스팅을 마무리하겠습니다.

도로주행 합격요령 꿀팁공유

운전면허증을 취득하기 위해서는 마지막 과정으로 도로주행 시험을 거쳐야 하는데요. 도로주행이 가장 난이도가 어려워서인지 많은 분들이 탈락하더라구요.

그래서 오늘은 도로주행 합격요령에 대해서 알려드리겠습니다.

제가 운전면허증 시험을 취득할때만해도 도로주행시 주행 코스를 외우고 감독관이 같이 타서 채점을 했는데요.

요즘은 코스를 외울필요없이 네비게이션의 길안내에 따라 운행을 하면 되며 전자 채점 시스템이 도입되어 실수를 하게되면 점수가 깍인답니다. 

도로교통공단 홈페이지에 접속하여 시험에 필요한 정보를 확인해볼께요. 위와 같이 검색하여 접속해주세요.

도로교통공단 홈페이지에 들어오면 상단의 메뉴중 운전면허를 선택해주세요.

시험에 한번에 합격하기 위해서는 도로주행 감점요인을 확인해볼 필요가 있는데요.

면허시험 안내의 학과/기능/도로주행 메뉴를 선택하여 이동하여 시험에 대한 정보와 감점요인을 살펴보겠습니다.

또한 알림마당 -> 운전면허 동영상 메뉴에서는 시험전에 반드시 숙지해야될 사항을 안내하고 있으므로 꼭 들어가보셔야 해요.

도로주행시험은 공정성과 객관성을 위해 전자채점 시스템을 도입했으며 네비게이션 길안내로 코스를 주행하면되는데요. 운전 초보자들은 운전중에 네비게이션을 보기가 어렵기도해요.

때문에 감점요인을 확인하여 실격기준은 무엇인지 알아볼께요.

실격기준은 3회이상 출발불능, 5회이상 클러치 조장 불량으로 엔진정지 혹은 급브레이크 사용, 교통사고 위험, 감독관의 지시에 불응하거나 보행자 보호 위반, 신호위반, 도로교통법 위반이 있으며 기본적으로 탑승하면 안전띠를 착용해야 합니다.

설마 시험중에 스마트폰을 꺼내서 메세지를 확인하거나 전화를 받는 행위를 하는 분은 없겠죠? 바로 실격입니다.

알림마당 -> 안내 동영상메뉴로 들어오면 도로주행 합격요령과 꼭 숙지해야될 사항에 대해서 안내하고 있으니 반드시 시청하여 해당 내용을 숙지하시기 바랍니다.

소비자보호법 환불규정 확인해봐요

일정한 금액을 지불하고 서비스를 받거나 혹은 물품을 구매했을때 불량 혹은 처음 계약사항과는 다르게 서비스를 제대로 제공받지 못할때 구매자 입장에서는 답답하기마련이죠. 그래서 정부에서는 소비자보호법을 마련하여 여러가지 사례에 대한 환불규정을 마련해놨는데요.

오늘은 소비자보호법 환불규정에 대해서 알아보겠습니다.

소비자보호법은 물품 혹은 서비스를 받거나 이용하는 과정에서 제 기능을 하지 못하거나 피해를 받았을때 피해구제를 통해 사업자와 소비자간의 공정한 합의를 권고하는 제도인데요.

이를 자세히 알아보기위해 한국소비자원으로 검색하여 들어가주세요.

한국소비자원에서는 다양한 사례별로 환불규정과 피해구제 그리고 분쟁해결기준에 대해 자세히 안내하고 있는데요. 공식 홈페이지에 접속하여 자세히 알아보겠습니다.

홈페이지에 들어오면 메인화면에서 피해구제 사례, 신청, 나의 사건조회등의 메뉴를 확인할 수 있는데요.

소비자보호법 환불규정에 대해서 알아보려면 피해구제 사례를 선택하여 들어가주세요.

품목별 피해구제 사례로 식품, 가전, 생활용품, 의료, 자동차, 여행등 일정한 금액을 지불하고 물품을 구매하거나 서비스를 받는 다양한 항목별로 카테고리를 정리해놨습니다.

예를들어서 자동차 카테고리에서 한가지 사례를 확인해볼께요.

그리고 좌측 메뉴중 소비자분쟁해결기준으로 들어가면 사업자와의 분쟁 해결을 위한 정보를 제공하고 있습니다.

자동차 카테고리에서 사고차량을 속여서 중고차를 판매한 경우 환불규정에 대해 확인해 볼 수 있습니다.

그외에도 다양한 사례가 준비되어 있으니 여러분의 상황에 맞는 항목을 찾아서 참고해보세요.

그리고 소비자 분쟁해결 기준안내에 대한 사항도 확인 할 수 있습니다.

피해구제 신청을 위해서는 먼저 상담을 받고 신청이 가능한데요.

자세한 절차는 홈페이지 상단의 피해구제 -> 신청에서 확인할 수 있으며 전화, 방문, 인터넷 상담중 선택하여 진행해보세요.

지금까지 소비자보호법 환불규정에 대해서 알아봤는데요. 아무쪼록 사업자와 적당한 합의점을 찾아서 잘해결되길 바랍니다.